Agencja Nieruchomości Śląsk

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania dwie działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową, zlokalizowane w Mnichu gm. Chybie, ul. Świerkowa.

Dostępne są działki o powierzchni 1043m2 oraz 1047m2.

Działki płaskie, skomunikowane z drogą powiatową ul. Świerkową za pośrednictwem solidnie utwardzonej drogi wewnętrznej.Teren niezalewowy.

Teren o przybliżonych wymiarach zaznaczonych na załączniku graficznym przeznaczony jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała XVIII/125/2012) na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MNU (załącznik).

Istotne informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

-odległość zabudowy od linii elektroenergetycznej niskiego napięcia - 3 metry od skrajnej linii

-obszar specjalnej ochrony ptaków Dolina Górnej Wisły(PLB240001)

-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi budynkami usługowymi;

-zabudowa usługowa

-budynki rekreacji indywidualnej, przeznaczone do okresowego wypoczynku;

-budynki i budowle służące gospodarce rolnej - produkcji rolniczej i przetwórstwu rolno-spożywczemu -

wraz z budynkami mieszkalnymi.

-możliwa nieuciążliwa działalność z zakresu usług, rzemiosła i drobnej produkcji

-minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy: mieszkaniowej wolno stojącej oraz rekreacji indywidualnej - 800 m2, mieszkaniowej bliźniaczej - 450 m2, mieszkaniowej szeregowej - 250 m2, mieszkaniowej z towarzyszącym budynkiem usługowym - 1000 m2

-powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej, z wyjątkiem działek

budowlanych pod zabudowę jednorodzinną i rekreacyjną (min 30%)

-powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej, z wyjątkiem

działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną i rekreacyjną (min 40%)

-maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych i usługowe oraz służących produkcji rolniczej i przetwórstwu rolno - spożywczemu to 12 m

-geometria dachu - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 450

Teren posiada dostęp do mediów: prąd, woda, gaz ( załącznik).

Planowany termin zakończenia utwardzania nawierzchni drogi wewnętrznej to grudzień 2016 roku.

Cena pojedynczej działki to 50 zł / m2.

Cena dwóch działek łącznie to 99000zł (ok 47 zł/ m2).

Ceny podlegają negocjacji.

Warto poczytać...

Dolina Górnej Wisły:

obszary.natura2000.org.pl/index.php?s=obszar&id=36katowice.rdos.gov.pl/dolina-gornej-wisly-plb240001

Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych jak również dogodny dojazd do Cieszyna, Pszczyny, Bielska-Białej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

FACEBOOK.COM
www.facebook.com/pages/AGENCJA-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/228909020516344?ref=hl

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL.885 229 830
TEL./FAX: 32 214 00 11
MAIL: nieruchomosci_slask@wp.pl
www.nieruchomoscislask.com.pl

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!